新聞新聞 – 良愛讀物

端午預購商機衝20％成長

剛過去的百貨母親節檔期飆出好成績，遠百股價近一個月上揚逾7.8％，2日收盤來到24.20元，看好緊接而來的端午假期，連三日自營商買進逾千張。遠百指出，今年端午節因閏月落點在國曆6月22日，較去年端午節落於5月、正值二波疫情爆發的嚴峻時期，比較基期低，因此看好全檔業績表現，有望延續前4月營收成長逾12％的力道，包括遠百、轉投資遠東SOGO百貨均認爲，糉子禮盒多以飯店、米其林餐廳聯名爲主，近年力推的糕餅、鮮果禮盒也提高客單，有望挹注業績增長。

統一超前4月合併營收持續創高，反應在上月股價，一度飆出開年以來新高的285.5元，累計近一個月漲幅近3％，2日收盤來到280.50元，端午送禮需求仍有向上行情。7-ELEVEN於國中會考520搶攻考試包、糕、糉（諧音包高中）商機，提前推出糉子預購活動，從地方排隊名店、星級飯店到米其林餐廳等超過20款糉禮選擇，此外，全臺近7,000店建置的i划算熟客團購系統，亦可進一步帶動水果、乾果、糕餅禮業績噴發。

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全家受惠轉投資全盈支付擴大客羣，前4月營收創歷史高，唯3月中旬拉出224元高點以來，近兩個月進入盤整，近期因電支微金融服務與端午話題，股價有向上跡象，2日收盤價來到210元。此波端午節主打創意口味、名店餐廳兩大主題，獨家推出王品「oh my!原燒」與「兩班家」、「爭鮮」等聯名糉，有望拉高糉禮客單。

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賣房靠直播雲南西雙版納5人「30天銷30套」

雲南西雙版納直播賣房的將近5000人，覆蓋了全國流量，八成客戶都透過網路平臺來，圖爲西雙版納樓盤項目。（取材自每日經濟新聞）

雲南西雙版納是旅遊名城，賣房基本靠直播。該地直播賣房的將近5000人，覆蓋了全國流量，八成客戶都是透過網路平臺來的。據快手理想家西雙版納合作房產機構負責人姜小白透露，其所在公司也曾以一個20人團隊做過對比試驗，線下門店15個人一個月僅賣了3套房，但5個做線上直播賣房的一個月賣了30套房子。

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每日經濟新聞報導，西雙版納2023年商品房銷售面積201萬6922平方米，同比上漲34.4%；商品房銷售額約146.83億元，同比上漲50.4%，成爲極少數在去年實現房地產市場逆勢上漲的城市。在西雙版納的購房者中，省外購房人佔比高達77.86%，「網路直播賣房」成了西雙版納樓盤營銷的主要方式。

「（客戶）大多都是在網絡上找一個主播去諮詢這邊的房價，基本就是直播團隊全都在成交，門店團隊的成交很小。」姜小白表示。

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來自快手理想家公佈的全國購房季數據顯示，2023年下半年，平臺整體跨城成交房產量佔比爲20%左右，西雙版納跨城成交房產量佔比超過六成。

報導指出，不少經紀人卻表示「掙不到錢了」。「去年有約2700名銷售人員在賣版納的房子，但今年加上其他城市的，預計會有上萬名銷售人員在賣版納的房子。」姜小白表示，這也導致如今「1個客戶可能會有7個銷售服務」，此前爲「1個銷售服務3個客戶」。

當地多位業內人士表示，西雙版納樓市的銷量依舊存在，整體市場熱度一直都在，並且有上揚趨勢，今年的市場熱度預計將持續到5月份。

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學者贊成禁用要符合相關標準

爆閃燈一度相當熱門，警察到處設置，但後來民衆習慣爆閃燈後，效果逐漸遞減，也有民衆反彈，認爲影響視線。（賴佑維攝）

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不少地方政府陸續設置「夜間爆閃警示燈」，但用路人和附近住戶都反映太刺眼影響視線，民間去年發起「全國禁用非法爆閃燈」連署。（王惠慧攝）

民間發起全國禁用非法爆閃燈連署，學者多贊成和聲援，直指「爆」閃燈，代表比一般器材還要亮，要列爲正式的交通管制器材就要符合相關標準，也感慨臺灣推行新交通措施往往過於隨便，反造成民衆誤解和困擾。

「若爆閃燈是好、優質的東西，怎麼不立法使用？」中央警察大學交通系主任陳高村說，爆閃燈要列爲正式的交通管制器材，就要符合相關標準，目前並沒有認定爆閃燈會不會影響駕駛視覺，萬一因爆閃燈導致事故，安裝單位就必須負責。他直言，叫做「爆」閃燈，就代表比一般器材還要亮，這是否代表亮的過程影響駕駛人視覺，都是需要有相關研究、討論的。

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中華大學運輸發展研究中心主任羅仕京也指出，有些路口設計確實需要夜間提示，爆閃燈的用意雖好，國外也有類似行人警示閃光燈，但臺灣在推行新交通措施前常不夠細緻、過於隨便，反造成民衆誤解和困擾，像是ETC剛上路時，門架閃藍光也曾有類似爭議，他認爲新的作爲並非不能做，但前提是要先有足夠測試、實驗，瞭解民衆接受度。

羅仕京也說，臺灣汽機車考照規範寬鬆，依民情、駕駛習慣現況，要讓民衆快速明白標線、裝置目的，可能需要「非常直白」。他提到苗栗縣2021年起陸續在20處路口建置智慧路標，在有些無號誌路口，偵測到來車時直接用LED面板顯示「側向來車」、「請減速」等標語，2022年事故率大降53.2％，顯示確實有效。

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大溪中正公園景觀分2期施工改善

大溪中正公園景觀分2期施工改善
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桃園大溪中正公園是遊客往返老街及橋頭停車場必經之處，但園內部分動線不明確及遊具老舊等，市府預計分2期改善公園景觀環境，第1期工程將於15日開工。地方也盼市府應興建第2座電梯分流人潮，市府風景管理處說，因處土地使用管制的河川區，加上公園被列文化景觀，興建有難度。

大溪老街每到假日遊客如織，中正公園位於大溪老城區，其西側爲天然特色河岸景觀，公園歷史悠久，有許多文化歷史內涵及老樹羣，爲大溪重要觀光景點，但公園已有多處設施不敷使用。

市議員李柏坊說，中正公園遊具至少使用10年以上，相當老舊必須更新，不然容易生險，且公園內現有3條步道、路徑分歧點多，容易造成遊客「對衝」，市府適度調整有必要。

桃園市政府風景管理處指出，斥資2100萬餘元辦理中正公園第1期景觀改善工程，預計年底完工，先前辦理地方說明會，與會者樂見其成。

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建築物紅黃單的判定和代表意義為何？國土署這樣說

國土署澄清，紅黃單是災後立即建築物受災程度的判定結果。記者翁至成／攝影

有關外界質疑「花蓮震災倒塌的天王星大樓被納黃單列管，是否未來要加強黃單列管的標準？」對此，國土署今（6）日表示，紅黃單判定結果是針對災後現場的建築物情況做出立即性鑑定；若對於建築物耐震能力有疑慮時，應進行建築物耐震能力初步評估或詳細評估加以確認，而非改變和提高黃單判定標準。

國土署澄清，紅黃單是災後立即建築物受災程度的判定結果，紅單是主結構受損有結構安全顧慮或地基不穩者；黃單是受損情形無結構安全顧慮，但內部非屬主結構的物件有掉落傾倒傷人顧慮或鄰近環境有建築物傾倒疑慮可能受波及等情況，兩者所代表意義不同。

國土署進一步說明，這次天王星大樓於震災中倒塌，可能與本次地震型態與建築物結構系統整體設計……等各項因素綜合結果有關，與前次地震發生後判定爲黃單是不同的情況。而且，天王星大樓在前次震災後，並未進行建築物耐震能力評估進行確認是否有耐震能力的疑慮。

國土署呼籲，在震災後，民衆可檢視自家房屋，注意樑、柱、承重牆、樓板，是否有明顯裂縫或混凝土壓碎剝落、鋼筋外露等，如有上述情形，應儘快尋找專業土木、結構技師或建築師現場勘查進行建築物耐震能力初步評估，若有疑慮者，可進行詳細評估進行確認。

如有耐震能力爲確有疑慮時，爲協助民衆辦理建築物耐震補強，內政部有推動私有建築物耐震階段性補強補助，每件最高補助450萬元，詳情可至國土署（https://www.nlma.gov.tw/）查詢。

澄清湖棒球場整修迎來首戰陳其邁、柯志恩同框吶喊

澄清湖棒球廠第一期工程整修完工，昨日迎來首戰，陳其邁、柯志恩同框吶喊。圖／取自柯志恩臉書

高雄澄清湖棒球場昨迎來臺鋼雄鷹第一場主場開幕戰，吸引1.6萬球迷進場吶喊，高雄市長陳其邁及多位民進黨民代到場觀賽，國民黨立委柯志恩意外與陳其邁「同框」入鏡，柯志恩說，球賽不分藍綠，「不過看起來只有我這一點藍」，欣慰暌違多年，高雄再度擁有一支屬於這座城市的球隊。

臺鋼雄鷹主場開幕戰場面盛大，柯志恩的位置恰巧在陳其邁前面，立委許智傑及邱志偉又在柯志恩前面。

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柯在臉書發文說，不分藍綠（不過看起來只有我這一點藍）一起參與臺鋼雄鷹 TSG HAWKS的主場開幕戰，爲高雄加油；看見內野座無虛席的盛況、球迷的奮力吶喊，心中是無限的感動。

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柯說，暌違多年，高雄再度擁有一支屬於這座城市的球隊，引燃南部球迷的熱情；相信臺鋼球團的「在地化」經營，一定能讓高雄的棒球文化繼續展翅高飛。

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此文一出，帶着腳傷去觀賞球賽的國民黨議員邱於軒迴應，柯志恩不是一點藍，因爲她也有去。柯還要邱保重身體。

澄清湖棒球場命運多舛，1999年啓用至今，2001年曾創下2萬5千人爆滿場面。過去曾被LaNew熊及義大犀牛隊認養，因球場維護不易，直至臺鋼集團組成中職第6隊，才又再度以高雄澄清湖球場爲主場。2023年4月草皮狀況不佳，被認定不適合比賽，高市府暫停使用開始整修。

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市府運發局指出，歷經2年，市府運動發展局投入逾1億5千萬經費，已完成球場入口意象、服務檯、採訪室、貴賓室、球員休息室、走廊、廁所及啦啦隊舞臺等空間整修，以及內野觀衆席座椅、安全防護網汰換、新增哺乳室等工項。第一期工程完成後，昨日迎接開幕戰，年底再進行第二期工程。

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歷經2年整修，鋼雄鷹開幕首戰於澄清湖球場開戰，正面迎戰富邦悍將，圖／高市運發局提供

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澄清湖棒球廠第一期工程整修完工，昨日迎來首戰，陳其邁、柯志恩同框吶喊。圖／取自柯志恩臉書

準80後村支書躋身中央候補委員原來是習近平精準扶貧村

2013年，習近平在湖南考察，施金通在一旁當嚮導。（新華社）

施金通在二十大「黨代表通道」，講述「精準扶貧」首倡地十八洞村的山鄉鉅變。（翻攝自央視）

現在村支書的天花板是中共中央候補委員！湖南花垣縣雙龍鎮副鎮長，十八洞村黨支部書記、村委會主任施金通成功躋身二十屆中央委員會候補委員，被譽爲「村支書的天花板」。

施金通出生於1979年，可謂準80後，爲何能躋身省部級高官夢寐以求的中央委員會？原來，他所在的十八洞村，是習近平首次提出「精準扶貧」論述的第一站。有網友調侃：「這位最高行政職務只是副鎮長，苦了湖南省市縣各級領導！」

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施金通，苗族，湖南花垣人。自從2005年起，他就在十八洞村擔任村幹部。2013年11月3日，習近平到湖南省湘西州花垣縣十八洞村考察，時任十八洞村支書的施金通爲總書記當「嚮導」，也在此地習近平首次提出「精準扶貧」論述。

從此，這個曾經落後的湘西小村莊，成了中國脫貧攻堅進入「精準扶貧」階段的起跑點。公開資料顯示，十八洞村先後形成種養、苗繡、勞務、旅遊、山泉水5大產業體系，2013年至2020年，村民人均純收入由1668元（人民幣，下同）增長至18369元。2016年，十八洞村成爲湖南省第一批出列的貧困村。

有網友說，施金通的經歷讓人聯想到曾任國務院副總理的陳永貴。陳永貴出身貧農，山西昔陽大寨人。1963年，他因有效治理大寨的特大暴雨災情，得到毛澤東的肯定。時任大寨大隊黨支部委員的陳永貴逐漸進入中共中央領導層，最終成爲國務院副總理。

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早該停止使用！花蓮強震害北市新隆國宅海砂屋更慘民憂6月撤不成

臺北市中正區新隆社區108年被判定爲海砂屋，管委會主委莊玉坪受訪。記者楊正海／攝影

臺北市中正區新隆社區108年被判定爲海砂屋，這次地震造成屋內、外牆損壞加劇，住戶人心惶惶。臺北市議員應曉薇與社區管委會今再視察，管委會主委莊玉坪說，原本應該在111年就應停止使用，也沒有技師敢籤鑑定，因爲實在太危險，希望北市府協助搬遷纔是上策。

新隆國宅位於中正紀念堂附近，住宅結構檢測不僅混凝土抗壓強度只有原本的一半，氯離子含量也超標十多倍，抗震強度嚴重不足，多次到現場勘查，發現屋內天花板水泥大片掉落，腐蝕的鋼筋裸露，甚至還懸在半空中，住家隨時可能崩塌的危險，再經過這次大地震的搖晃，新隆國宅無能力立即搬遷的住戶搖頭苦嘆「根本不敢再住下去了」。

新隆國宅進入都更程序，原計劃在6月底進行熄燈祈福，但莊玉坪說，這裡108年7月公告列爲海砂屋，應該是公告2年內停止使用，3年內拆屋，但現在已經過了4年9個月，今年6月住戶能否撤離，「還在努力中」。

應曉薇表示，新隆國宅原本111年就應該完全停止使用，現在113年了，且住戶中有經濟能力的已經先搬出了，這是北市老舊國宅，還有很多人沒有能力搬出去，估計至少有一百人。她希望市府能重擬搬遷補助，除了20萬的搬遷補助，也希望能有臨時中繼住宅，不然現在住搬出也沒地方住。

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北市建管處表示，新隆國宅是列管須拆除重建海砂屋，應停止使用，並由住戶自行搬遷；目前已進入都更程序，得經過專業技師鑑定後申請展延到7月。另外，該社區已經有民間建商協助都更重建作業，市府進行審議中，也會加速辦理。

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臺北市中正區新隆社區108年被判定爲海砂屋，這次地震造成屋內、外牆損壞加劇，住戶人心惶惶。記者楊正海／攝影

花蓮強震受困仁和礦區中和礦場空勤直升機今早吊掛救出6人

昨天因花蓮大地震受困花蓮仁和礦區中和礦場，空勤總隊直升機今早吊掛救出3人脫困。圖／中央災害應變中心提供

0403大地震／花蓮和仁驚傳火車遭落石砸台鐵回應了

中央災害應變中心統計昨天花蓮大地震釀9死1038人受傷，93人受困，52人失聯，累計疏散撤離961人，最高收容794人，目前628人。今天一早傳來好消息，空勤總隊直升機清晨6時出發，前往昨天因花蓮大地震受困仁和礦區中和礦場工人，成功吊掛救出6人脫困，交由花蓮縣消防局救護車後送就醫。

中央災害應變中心今指出，受困93人爲晶英瀝店員工5人、九曲洞遊客24人、和平礦場64人，失聯52人爲和仁礦區中和礦場1人、晶英酒店員工42人、小錐麓步道1人、臺8線170公里處1人、慈恩站東葦公司2人、天祥青年活動中心1人、東華大學學生約4人。

天然氣停氣394 戶，修護63 戶，待修護331 戶；停水16萬1887 戶，修護15萬1973 戶，待修護9914 戶；基地臺受損80 座，修護30 座，待修護50 座；37萬2947 戶，修護37萬2610 戶，待修護337 戶。

災害應變中心成立情況爲花蓮縣、新北市一級開設，基隆市、南投縣、宜蘭縣三級開設。

昨天因花蓮大地震受困花蓮仁和礦區中和礦場，空勤總隊直升機今早吊掛救出3人脫困。圖／中央災害應變中心提供

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鮮活Q1營收成長逾5％

鮮活指出，3月營收減少，系中國新茶飲市場的增長在2022年已開始放緩，消費者的購買力減弱，導致整體需求增長緩慢，加上春節期間茶飲企業雖備足庫存，然3月天氣多陰冷，氣溫低於往年，導致整體消費力減弱，進而影響客戶補貨需求，以及巿場競爭仍激烈所致。

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鮮活表示，中國新茶飲市場的未來發展，將依賴於品牌能否在產品創新、市場細分、供應鏈管理、數位化轉型、環保實踐、市場下沉、國際擴張等方面抓住機遇，鮮活將持續透過研發健康、天然的產品，並提供冷藏、冷凍的運輸條件以保證茶飲原料的新鮮、健康，滿足消費者對高品質的要求，鞏固市佔。

展望上半年，鮮活表示，中國持續扶持經濟復甦政策，其中明確提出，增加收入、優化供給及減少限制性措施等方面綜合政策，盼能激發民生消費潛能。

聊斋系列

目前鮮活擁有崑山、廣東與天津三座廠年產能13萬噸優勢，在快速出貨的生產能力下，進而深化客戶服務關係，站穩中國新茶飲供應商領先地位。

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